1. 임차인의 ビンゴ 抽選機이의가 기각된 실제 사례
실행자 애플리케이션으로 실행 이의 제기 사례 처리，실행 대상은 상업용 건물입니다，집행 대상자는 상업 주택을 담보로 대출을 보증했습니다.，만기 이후 대출금 상환 실패，채권자 소송 후，타당한 판단으로 상업용 주택 경매 집행 신청。이때，사건 외부의 누군가가 부동산 소유자와 서명한 주택 ビンゴ 抽選機 계약서를 작성，집을 ビンゴ 抽選機하자고 제안함，그리고 ビンゴ 抽選機료 지불 영수증을 제공했습니다，그가 집을 빌릴 권리가 있다고 주장，집행 이의제기。
외부인의 주장이 성립되는 경우，그러면 사건 외부의 사람은 계속해서 집을 ビンゴ 抽選機할 권리를 갖습니다.，집은 ビンゴ 抽選機 계약을 통해서만 경매할 수 있으며 경매 후 실행 가격은 감소됩니다.，신청자의 권리에 영향을 미침。
하지만，분석 후 외부인이 제공한 주택 ビンゴ 抽選機권 증거，그리고 당사와 관련 당사자들의 신중한 고려 끝에、신중한 분석、조사 후，사건 외부인과 처형 대상자 사이에는 일정한 관계가 있다고 믿어집니다.
1. ビンゴ 抽選機 계약의 ビンゴ 抽選機료가 일반 시장 수준보다 현저히 낮습니다.
2. ビンゴ 抽選機계약이 등록되지 않았습니다.
3、이의 제기자는 정식 ビンゴ 抽選機 청구서를 제공할 수 없습니다.，부분 결제 기록만 제공됩니다.，하지만 돈이 이체되고 있어요，자금 사용 기록 없음；
4、조사 후，상대는 한때 피고의 대리인 역할을 했습니다.，피고인에게 기타 사항을 전달함。이것은 상대방이 처형 대상자와 다른 연결이나 협력 관계가 있음을 증명합니다.，이의자가 제공한 금융 거래는 ビンゴ 抽選機료와 관련이 있음을 입증할 수 없습니다.；
5、상대방은 모기지가 설정되기 전에 ビンゴ 抽選機 점유하고 사용했다는 증거를 제시할 수 없습니다.。
위의 증거를 법원에 제출하겠습니다.，이유를 설명해주세요，사건 외부인의 처형에 대한 이의가 제기된 것을 고려，이것은 모기지가 설정되기 전에 ビンゴ 抽選機 관계가 발생했으며 ビンゴ 抽選機 관계가 실제로 존재했음을 증명하기에 충분하지 않습니다.。
ビンゴ 抽選機 마침내 상대방의 집행 이의를 기각했습니다.，주택 경매가 순조롭게 진행되었습니다.。
위의 사례를 통해 알 수 있습니다.，집을 ビンゴ 抽選機하면 처형이 발생함，ビンゴ 抽選機 계약만으로는 ビンゴ 抽選機 권리를 증명할 수 없습니다.，경매를 차단할 수 없습니다.。
2. 집을 ビンゴ 抽選機하고 집행을 받은 후 ビンゴ 抽選機권을 어떻게 처리합니까?
집행 경매가 발생할 때，ビンゴ 抽選機주택이 제기한 집행 이의가 성립할 수 있는 조건은 무엇입니까，ビンゴ 抽選機권 보호됨？어떤 상황에서 실행 이의가 성립되지 않습니까，ビンゴ 抽選機권은 보호되지 않습니다.？
1. 관련 ビンゴ 抽選機 조항
'재산권법' 제190조 '저당권과 ビンゴ 抽選機권의 관계'는 다음과 같이 규정합니다.
저당권 계약을 체결하기 전에 저당권이 ビンゴ 抽選機되었습니다，원래 ビンゴ 抽選機 관계는 이 모기지의 영향을 받지 않습니다.。저당권이 설정된 후 저당권이 ビンゴ 抽選機됩니다.，이 ビンゴ 抽選機 관계는 등록된 모기지와 충돌하지 않습니다.。
"도시 주택 ビンゴ 抽選機 계약 분쟁 사건 재판의 구체적인 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고 인민 법원의 해석" 제20조는 다음과 같이 규정합니다.
ビンゴ 抽選機 기간 동안 ビンゴ 抽選機 부동산의 소유권이 변경됩니다.，임차인은 양수인에게 원래 ビンゴ 抽選機 계약을 계속 이행할 것을 요청합니다.，인민법원이 이를 지원해야 합니다。ビンゴ 抽選機 주택에 다음과 같은 상황이 있거나 당사자들이 달리 합의한 경우는 제외됩니다.
(1) 주택을 ビンゴ 抽選機하기 전에 모기지가 설정되었습니다.，저당권을 실현한 저당권자로 인한 소유권 변경；
(2) 집은 ビンゴ 抽選機되기 전에 법에 따라 인민법원에 의해 봉쇄되었습니다.。
법적 조항에 의거，집이 ビンゴ 抽選機되기 전에 봉인되거나 저당권이 설정되었습니다.，주택 경매、판매 등으로 인한 소유권 변경，원 임차인은 주택 ビンゴ 抽選機 계약의 지속적인 이행을 요구할 권리가 없습니다.，즉, 임차인의 권리는 지속적인 점유를 요구합니다、집 사용。
2、임차인이 제기한 집행 이의에 대한 ビンゴ 抽選機의 의견
"중화인민공화국 재산법" 및 "인민법원 민사집행 경매에 관한 최고인민법원의 통지"에 의거、부동산 매매에 관한 규정" 및 "집행 절차(재판)에서 주택 ビンゴ 抽選機권 심사 및 처리에 관한 문제에 대한 상하이 고등인민법원의 답변"，임차인이 제기한 집행 이의에 대한 법원의 의견，요약은 다음과 같습니다.
(1) 이의 제기 성립，부담스러운 주택 ビンゴ 抽選機권 실현 정지
ビンゴ 抽選機 계약서 서명 및 주택 소유는 법원이 봉인할 때 발생합니다.、담보권 또는 지불에 대한 기타 우선권이 설정되기 전，집행 법원은 집행 이의가 성립되었다고 판결해야 합니다.，부담스러운 주택 ビンゴ 抽選機권 실현 정지。
A ビンゴ 抽選機는 다음 조건을 충족해야 합니다:
i、ビンゴ 抽選機차 계약서에 서명하고 집 점유，법원에서 압수되어야 함；
ii、집에 대한 담보권이나 기타 지급 우선권이 있는 경우，그런 다음 ビンゴ 抽選機 계약에 서명하고 집을 점유하십시오.，담보권 또는 상환에 대한 기타 우선권이 확립되기 전이어야 합니다.。
iii、집 ビンゴ 抽選機 계약은 적법하고 유효합니다.，법률에 따라 설립됨。
B 이의가 성립한다는 조건하에，집행ビンゴ 抽選機 상황에 따라 별도로 상황을 처리할 수 있습니다.
i、임차인이 ビンゴ 抽選機 계속을 요청합니다.，집행법원은 집에 부담이 있을 때 집의 ビンゴ 抽選機권을 실현해야 합니다.。
ii、임차인이 ビンゴ 抽選機관계 종료를 요청합니다.，집행 당사자 및 관련 채권자의 동의를 받아，집값 변동 중 임차인이 미리 지불한 ビンゴ 抽選機료를 우선적으로 상환할 수 있습니다.
비실제 ビンゴ 抽選機 기간 동안의 ビンゴ 抽選機료 일부 및 ビンゴ 抽選機 관계 종료로 인한 계약 위반에 대한 ビンゴ 抽選機인의 책임。집행당사자와 해당 채권자가 우선변제 내용에 대해 합의에 도달하지 못함，집행법원은 집에 부담이 있을 때 집의 ビンゴ 抽選機권을 실현해야 합니다.。
이 경우，집의 ビンゴ 抽選機권은 보호됩니다.，임차인은 양수인에게 주택 ビンゴ 抽選機 계약을 계속 이행하도록 요구할 권리가 있습니다.。
(2) 다음 상황에서，집행ビンゴ 抽選機 집행 이의를 기각할 것입니다.
A、검열됨，법원은 법에 따라 ビンゴ 抽選機권이 성립될 수 없다고 판단합니다.，집행 법원은 집행 이의를 기각하도록 판결해야 합니다.；
B、ビンゴ 抽選機 계약 서명 또는 주택 소유는 법원 압수 집행 이후에 발생했습니다.，집행 법원은 외부인의 이의를 기각하도록 판결해야 합니다.；
C、ビンゴ 抽選機 계약서 서명 및 주택 소유는 법원 압류 집행 전에 발생했습니다.，그러나 ビンゴ 抽選機 계약의 서명 또는 주택 소유는 담보권 또는 지불에 대한 기타 우선권이 설정된 후에 발생합니다.，집행 법원은 외부인의 이의를 기각하도록 판결해야 합니다.，ビンゴ 抽選機권 제거 후 주택 경매。
3. ビンゴ 抽選機권 보장을 위해 임차인이 주의해야 할 사항
1. ビンゴ 抽選機생산 조정은 매우 중요합니다.
집 ビンゴ 抽選機 계약을 체결하기 전，집의 소유권과 권리 제한을 확인하려면 부동산 등기소에 가야 합니다.，집이 봉쇄되었는지 확인、모기지 상황。집이 압류 대상인 경우，봉인이 해제되거나 관련 사건이 처리된 후 집을 ビンゴ 抽選機하는 것이 좋습니다，또는 단기 ビンゴ 抽選機 계약 및 불규칙 ビンゴ 抽選機만，그리고 집에 값비싼 개조 작업을 수행하지 마십시오。집에 담보대출이 있는 경우，임차인은 향후 모기지 권리가 실현될 때 직면할 수 있는 위험을 예측해야 합니다.，집을 계속 ビンゴ 抽選機할지 결정。
2、서면 ビンゴ 抽選機 계약서에 서명，ビンゴ 抽選機 등록 수행
서면 ビンゴ 抽選機 계약서는 주택 ビンゴ 抽選機 관계 성립의 직접적인 증거입니다，ビンゴ 抽選機 계약에 대한 양 당사자의 권리와 의무에 대한 기록입니다.。ビンゴ 抽選機 계약의 제출 및 등록은 ビンゴ 抽選機 계약의 유효성에 영향을 미치지 않지만(계약에서 제출이 효력의 조건이라고 규정하지 않는 한)，그러나 등록은 주택 ビンゴ 抽選機가 시작된 시간과 ビンゴ 抽選機 사실을 증명할 수 있습니다.。그러므로，집 ビンゴ 抽選機용，택배 전 권장，서면 ビンゴ 抽選機 계약서에 서명，그리고 ビンゴ 抽選機등록을 수행。
3. ビンゴ 抽選機 소유 증명서를 보관하세요.
집 점유 시작 시간，법원이 집행 이의가 성립되는지 여부를 결정하는 중요한 조건입니다.，집의 점유가 시작되는 시간은 점유 증명서에 반영됩니다.。집의 소유권에 대한 증거는 ビンゴ 抽選機인과 임차인이 서명한 ビンゴ 抽選機 주택의 양도 편지일 수 있습니다.、ビンゴ 抽選機 주택이 위치한 부동산에서 임차인이 완료한 장식 또는 체크인 절차 증명 및 ビンゴ 抽選機 계약에 따라 임차인이 지불한 수도 요금、전기요금、가스 요금、통신비 및 기타 공공요금 등。집 사용 중 발생하는 물、전기、석탄、ビンゴ 抽選機차 계약에 따라 임차인이 부담하는 부동산 관리비 및 기타 비용，임차인의 은행계좌로 결제 또는 전자결제로 결제，결제 기록 및 바우처 저장，이것은 실제 집이 점거된 시간을 증명합니다。
4. ビンゴ 抽選機료 납부 확인서와 ビンゴ 抽選機세 세금계산서 원본을 보관하세요.
ビンゴ 抽選機료 지불은 ビンゴ 抽選機 관계가 여전히 존재한다는 직접적인 증거입니다.。ビンゴ 抽選機료 지불은 ビンゴ 抽選機 계약과 일치해야 합니다，증거를 보존하기 위해，은행송금이나 전자결제를 통해 결제기록을 보관하는 것이 좋습니다.。ビンゴ 抽選機료 지불은 ビンゴ 抽選機인과 임차인 사이에서 이루어져야 합니다.，다른 사람이 귀하를 대신하여 지불하도록 하지 마십시오。ビンゴ 抽選機료가 다른 부채를 공제하여 공제되는 경우，기타 주장과 관련된 정보、모든 문서 등은 첨부파일로 보관됩니다.，그리고 모든 당사자는 확인을 위해 서면 문서에 서명했습니다.。
임차인은 ビンゴ 抽選機료를 받은 후 ビンゴ 抽選機세 세금계산서를 발행해야 합니다.
