에버브라이트 법률사무소 창립 30주년입니다,'30년 노고와 홍광다' 기념 수필집이 곧 출간됩니다。이 기사는 책 "에버브라이트 ビンゴスロット들의 생각"의 첫 장에서 발췌한 것입니다.,저자 ビンゴスロット 우옌화。
대학 입학 및 전공 선택 시,가족의 장로들이 말했습니다: 정치 과학 및 법학 대학에 가십시오.,이제부터 유니폼을 입으세요、큰 모자를 쓰고,소녀의 직업은 안정적이고 강력합니다.!이것이 내 삶의 방향을 결정합니다。나는 내 가족이 바라는 대로 되었습니다.,검사가 됨,녹색 유니폼을 입고,빨간 칼라 배지를 착용하세요,견장과 모자에 있는 국가 상징。가끔 생각이 나네요,ビンゴスロット 검찰원에서 일하고 있었다면,이제 어떤 모습일까요?인생에는 가정이 없습니다,당신은 인생에서 선택을 해야 합니다。
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고향에 머물다,장로들이 인정하는 안정적인 직업을 유지하세요,직장을 그만두고 상하이로 가세요?주저하는 중,휴가 동안 상하이로 이동,다양한 단위의 인턴십 경험。여러 부대와 접촉함,일부 직원은 제가 이해하지 못하는 상하이어를 구사하며 외국인인 저에 대해 관심도 없습니다,일부 단위 지도자는 가족 배경 및 사회적 자원에 대해 신중하게 문의합니다,어떤 사람들은 전문성과 발전을 약속하지만 전혀 언급하지 않습니다.。에버브라이트로 오세요,나를 따뜻하게 느끼게 한 첫 번째 일은 그들이 모두 나에게 중국어를 말한다는 것이었습니다.,이것은 즉시 그들에게 더 가까워졌습니다,활기차지만 시끄럽지 않은 사무실에서,사건을 논의하는 열정적인 젊은이들、경험 교환、다양한 정보 교환,노인 ビンゴスロット,리더이자 교사임,학생들의 학업을 지도하고 그들의 삶에 관심을 가짐。이것은 마치 아이들이 있는 대가족과 같습니다。주국장 ビンゴスロット, 검사이기도 했습니다,동일한 직업적 경험을 갖고 있습니다,눈에 보이지 않는 친밀감 증가。Everbright는 단순한 법률 회사 그 이상입니다.,Everbright Party Branch도 있습니다,연구소는 일련의 활동을 조직했습니다.,우리를 징강산으로 데려가세요,옌안으로,창사로 가다,순교자들의 발자취를 따라가며。에버브라이트로 오세요,나에게 조직을 찾는 느낌을 주세요。
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그때,Everbright는 부동산 사업을 개발하고 있습니다.,선생님은 나에게 부동산 전공을 발전시키도록 권유하셨습니다.。이 경우 실수로 인해 큰 타격을 입었습니다.,선생님의 신뢰로 자신감 회복。부동산 관련 법률 및 규정을 즉시 수집、신중한 사례 연구,약 2개월 후,ビンゴスロット가 부동산 사건에 대해 독립적인 분석을 해주기를 바랍니다.,완전한 법률 분석 보고서를 제출한 후,Zhu ビンゴスロット가 나와 Chen ビンゴスロット 앞에서 말했습니다: 이 보고서는 좋습니다.,그녀는 시험을 통과했습니다。
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지원은 성장을 동반하는 빛입니다
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Everbright는 부동산 사업에 참여한 최초의 상하이 법률 회사입니다.,1999년 Everbright에 입사했을 때,이 회사는 전문 서적 "ビンゴスロット가 주택 구매를 도와드립니다"를 출판했습니다.,이 책은 주택 매매의 법칙을 소개합니다、프로그램、메모 등。당시 싱가포르 DBS(현 CapitaLand)가 상하이 부동산 시장에 진출,"싱가포르 가든 가든"과 "싱가포르 아름다운 나무 파빌리온" 프로젝트가 공동 개발됨,Everbright가 제공하는 법률 서비스。아시아 금융위기의 영향을 받음,많은 수의 주택 구매자가 1999년경에 체크아웃을 제안했습니다.,다양한 이유,바닥 높이 문제 포함、주택 품질 문제,가장 두드러진 사례는 "명목 층" 분쟁 사례입니다: 싱가포르 부동산 회사가 층 코드를 설정한 경우,3、13、14 및 기타 스킵은 바닥 코드로 사용되지 않습니다.,결과적으로 층수 코드가 실제 층수와 일치하지 않습니다.。주택 구매자가 체크아웃할 이유를 찾고 있는 경우,"명목 레이어" 논쟁 발생。법원은 마침내 "명목 레이어"의 존재를 결정했습니다.,구매자의 체크아웃 요청 거부。이 사건은 상하이 고등인민법원이 대표적인 사건으로 수집한 사건입니다.。
1999년 부동산 사업에 참여하기 시작했습니다.,많은 체크아웃 분쟁이 발생함,신인으로서,ビンゴスロット Zhu Xiaodong이 있어서 다행입니다、ビンゴスロット Chen Jian、ビンゴスロット Xu Jun 등의 지도 및 도움,그들은 많은 분쟁을 해결하는 데 나를 데려갔습니다.、연구、토론。그 당시 부동산은 막 개발되기 시작했습니다.,불완전한 법적 조항,업계는 표준화되지 않았습니다.,Everbright는 부동산 산업을 위한 강의를 진행합니다.、특별 세미나 등,부동산 전문 법률 지식 교육,요약 개발、각종 분쟁 및 분쟁 판매 및 처리 경험,이것은 새로운 ビンゴスロット를 위한 귀중한 학습 기회입니다.。
일정 기간 보조 ビンゴスロット로 근무한 후,드디어 독립적으로 법정에 출두할 기회를 얻었습니다.。그것은 "상하이 메이슈 파빌리온" 장식 프로젝트 사례입니다,장식업체에서는 가격 검토 및 프로젝트 대금 정산을 요구합니다.,피고인의 ビンゴスロット로서 우리는 계약에 따라 다음과 같이 믿습니다.,개발자 평가자가 서명한 가격 검토 보고서,결제 기준으로 사용할 수 있습니다.,가격을 검토할 필요가 없습니다.。이 사건은 "Weining Xie Surveyor Firm"이 제공한 엔지니어링 건설 계약 텍스트의 이해 및 적용 문제와 관련이 있습니다.。저희 피고인은 해당 사건에 참여한 숙련된 엔지니어입니다,엔지니어링 건설 및 엔지니어링 비용에 능숙,엔지니어들의 전적인 협력으로,회사는 내가 사건을 처리할 것이라고 신뢰합니다.,결국 법원은 모두 우리의 견해를 지지했습니다.,"Weining Xie Surveyor Firm"이 발행한 가격 검토 보고서를 지불 기준으로 수락,더 이상 불필요한 가격 검토는 없습니다。
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판결의 명백한 불의에 대해,해당자는 깊은 불만을 표시했습니다.。그러나 개발자들은 이 법원에 많은 소송을 제기하고 있습니다.,이전 항소 사례,예외 없음,모든 항소가 거부되었습니다.。이전 소송 경험을 토대로,이 경우 개발자가 자신을 대신하여 서명하는 부적절한 행위를 했다고 생각함,당사자들은 형량 변경에 대한 항소 가능성이 너무 낮다고 생각합니다.,그러나 ビンゴスロット을 분석한 결과 우리는 다음과 같이 믿습니다.,취소 절차에 대한 해지 계약이 주택 구매자에 의해 서명되지 않았지만,그러나 양 당사자는 이전에 종료 계약에 서명했습니다.,그리고 종료 계약이 완료되었습니다。취소 절차를 밟고 귀하를 대신하여 서명하는 것은 부적절합니다,그러나 이는 주택 구입 계약 해지 계약의 유효성과 해지 계약 이행 사실에 영향을 미치지 않습니다.。또한 1심 법원은 법정대리인이 미성년자를 대신하여 '분양 전 계약해지 동의서'에 서명할 권리가 있음을 확인했습니다.,그러나 "계약을 종료하는 것"은 유효하지 않다고 생각합니다,불일치。
분석 후,당사자들은 항소에 대한 자신감을 강화했습니다.。우리는 당사자들과 협력합니다,원래 집 A가 집 B로 대체되었음을 증명할 수 있는 더 많은 증거를 제공,A주택 매매계약이 실제로 해지 및 완료되었다는 사실。마지막으로,2심 법원은 판결을 변경하고 ビンゴスロット의 청구를 기각했습니다.。
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과거를 회상하며,그때 Everbright에 와서 다행이에요,ビンゴスロット가 되기로 선택하세요。빛을 찾으러 오세요,빛을 따라가며,20년 이상。청년부터 중년까지의 나 자신,법률 보조원에서 수석 파트너로 성장,이 모든 것은 선임 ビンゴスロット의 가르침과 불가분의 관계입니다.、도움말,광다패밀리 플랫폼 없이는 살 수 없습니다。나는 Everbright가 청소년에서 성인으로 성장하는 것을 목격했습니다.,12명 정도의 작은 사무실에서 이제 100명으로 늘어났습니다.,무명에서 다양한 명예까지。Everbright의 미래가 더 좋아질 것이라고 믿으세요,나는 ビンゴスロット 직업의 미래가 점점 밝아지고 있다고 믿습니다.。